Appartement T3 à vendre à Beauzelle — dernier étage, balcon et 2 parkings
SOUS OFFRE. Dans une résidence récente de 2021, fermée et sécurisée, découvrez ce grand appartement T3 de 66,42 m² (loi Carrez) à vendre à Beauzelle (31700), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur ce secteur très recherché du nord-ouest toulousain.
Un bien qui coche les bonnes cases : dernier étage, ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol, résidence sécurisée et commodités accessibles à pied — les critères les plus demandés réunis dans un seul logement.
Les espaces de vie : dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le dégagement crée une vraie séparation entre jour et nuit. Il dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, et le séjour donne accès au balcon.
L’espace nuit : deux chambres avec rangements, une salle d’eau confortable avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Côté confort : double vitrage et volets électriques, fibre, climatisations réversibles, chauffage individuel au gaz, DPE classé C et normes PMR (accessibilité). Deux places de parking en sous-sol et local vélos complètent ce logement clé en main.
Vivre à Beauzelle : commune paisible de la première couronne, sur la rive gauche de la Garonne à une dizaine de kilomètres de Toulouse, Beauzelle est portée par l’écoquartier Andromède (partagé avec Blagnac) et par le dynamisme du pôle aéronautique. La commune est desservie par la ligne de tramway T1 — stations Beauzelle-Aéroscopia, Aéroconstellation et MEETT — qui rejoint Blagnac puis Toulouse (Arènes, Palais-de-Justice), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Vous profitez de commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires (collèges et lycées à Blagnac), du parc des expositions MEETT, du musée Aeroscopia, des zones d’emploi d’Airbus et du Grand Noble, et des berges verdoyantes du Grand Ramier. Le calme d’un cadre résidentiel, à deux pas de la Ville rose.
Pour qui ce bien ? Idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple cherchant un logement récent et sans travaux, mais aussi pour un investisseur : la proximité d’Airbus et du bassin d’emploi aéronautique en fait un secteur locatif très porteur.
Les points forts en un coup d’œil :
- Résidence récente (2021), fermée et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur, balcon
- Cuisine équipée + climatisation réversible
- Deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne
- Deux parkings en sous-sol + local vélos
- DPE C, chauffage gaz, fibre, normes PMR
- Tramway T1, commerces et écoles à pied
L’avis de L’Immo by Ivey : un T3 « prêt à vivre » comme le marché en manque, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération. Chez L’Immo by Ivey, nous vous accompagnons comme si c’était pour nous : conseil d’experts locaux, transparence et disponibilité.
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